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Squarefoot HK

Squarefoot HK 編輯
於 12/10/2021 發表

年輕人愛擁抱自由,尤其是曾經脫離父母照顧、於大學宿舍享受過獨立生活的畢業生,可能希望投身職場後延續自由感覺。然而香港寸金尺土,年輕打工仔收入有限,莫說要買樓自住,每月萬餘元的微薄薪金,就連一個小型住宅也租不起。 不過所謂「平有平住」,以下文章就為大家提供三種價格低於6,000元的「一人租屋」方...

於 08/10/2021 發表

所謂「人望高處」,住宅用家普遍喜歡高層單位,但單位樓層越高是否越好?近日天氣酷熱,如果你居於一幢大廈的頂層戶,相信已在日間經歷過「乾蒸」之苦;事實上,如果是連天台的頂樓單位,造價理論上會較其他樓層昂貴,但如果不連天台、甚至欠缺電梯或鄰近機房,即使價格「低水」,你又是否願意接受?以下文章為讀者臚...

於 02/10/2021 發表

近年越來越多人喜歡採用開放式廚房設計,以期增加客飯廳或全屋空間感。圖為天水圍Wetland Seasons Bay採用開放式廚房設計之戶型的示範單位。 鑑於香港樓價於過去20年不斷攀升,若果想住在好一點的地段或屋苑,同樣的樓價只能「越住越細」,故近年越來越多人喜歡(或非自願)採用開放式廚房設計...

於 30/09/2021 發表

恭喜新一批居屋的幸運兒!望穿秋水終於來到收樓一刻,接下來就到驗樓的環節了。知道不少新手業主對於驗樓也許摸不著頭腦,我為大家整理了居屋專屬的收樓及驗樓的注意事項。交樓驗清驗楚,才有舒適安樂窩。 新居屋驗樓6大要點 1.量度地台水平 房署在交樓予業主前會先驗收居屋單位,但地面不平情況依然屢見不鮮。...

於 21/09/2021 發表

(c) Frankie Cheung / Unsplash 雖然全球疫情未見明朗,但去年受疫情陰霾籠罩的樓市終迎來曙光,一個華麗轉身更再創新高。根據中原城市領先指數(CCL),7月下旬報190.1,上試2019創下的190.48歷史高位;及至8月初成功突破,創191.34新高。至於新盤市場,有...

於 17/09/2021 發表

不少新婚夫婦,或者在職人士,都希望可以擁有自己的空間。不過想在香港置業並不容易,因此很多人都會選擇租樓。比起買樓,租樓看似容易,但也不可掉以輕心,因為只要做漏幾個步驟,便有機會租錯樓及隨時要支付額外不必要的費用。有見及此,Squarefoot 為你羅列了租樓流程及須知事項,讓新手的你也能租得精...

於 14/09/2021 發表

(c) Malte Luk from Pexels 不論你是買了新樓還是二手樓,裝修工程一定少不了,而油漆工程是必要的一環!油漆種類或牌子要怎樣選擇?工程期間有甚麼要注意?就讓我們為你一一解說! 油漆種類要怎樣選擇? 在進行家居油漆工程之前,除了選擇自己喜歡的顏色外,油漆種類及牌子都需要考慮...

於 10/09/2021 發表

恭喜新一批居屋的幸運兒!望穿秋水終於來到收樓一刻,接下來就到驗樓的環節了。知道不少新手業主對於驗樓也許摸不著頭腦,Squarefoot為大家整理了居屋專屬的收樓及驗樓的注意事項。交樓驗清驗楚,才有舒適安樂窩。 新居屋驗樓6大要點 1.量度地台水平 房署在交樓予業主前會先驗收居屋單位,但地面不...

於 05/09/2021 發表

每年9月伊始,又是一眾適齡學童的家長要絞盡腦汁填寫小一入學申請表的日子。為讓子女入讀師資優良的小學,不少父母更早在此之前已開始佈局。要數本港四大熱門小一校網,則非11、12、34和41校網莫屬。 在香港,要報讀官立或資助小學,必須循教育局的「小一入學統籌辦法」(下稱「辦法」)。教育局將全港劃分...

於 03/09/2021 發表

本港樓市持續強勢,有不少買家(特別是新手買家)於未小心計算清楚的情況下,就因為受到市場氣氛影響而貿然入市,惟不幸的是,其中有很多人是在簽訂臨時買賣合約後,才發現自己原來是「買不起」或「買不到」心水單位,結果要被迫「撻訂」及遭原業主沒收「細訂」(約相等於樓價3%至5%),更要支付雙方經紀佣金,白白...

於 30/08/2021 發表

居於大型屋苑,享用豪華會所,是不少香港上車一族的夢想。特別是本港市區土地供應一直緊張,近年稍有規模的屋苑,都會選址 屯門、 元朗、 將軍澳、 白石角及 東涌 等新發展區,交通基建或有待完善,因此會所規模越大、設施越多,就越能為住客提供誘因,讓他們在假日也可足不出戶,留在屋苑享用豪華設施。事實上,...

於 27/08/2021 發表

木蝨,又稱床蝨或臭蟲,靠吸食人血為生,皮膚被叮咬後會發癢以至發炎,情況嚴重更需要求醫。木蝨成蟲只有 4 至 6 毫米,體積極小,一般人難以察覺。木蝨壽命一般長達一年,而且繁殖能力極高,只需交配一次,終生可以不斷產卵,每天生產 5 至 6 枚卵,可想而知,若家中有木蝨而不及早處理,整間屋會於短時間...

於 09/08/2021 發表

除了中環外,鰂魚涌可說是港島區第二個商業心臓,區內甲級商廈林立,當中太古坊更是「核心中的核心」,不少跨國企業如雅虎、LVMH、牛奶國際及安永會計師事務所,都有這裏設立辦公室。鰂魚涌另一個優點是交通方便,作為港鐵港島綫及將軍澳綫的中樞,前往灣仔區、九龍東及將軍澳區,僅需數分鐘至十多分鐘車程。我們嘗...

於 07/08/2021 發表

離婚通常是一個痛苦而漫長的過程,處理雙方財產分配時,由於很多時都會涉及物業或業權,故很多人在過程中都會問一個問題 - 是否就算物業不是聯名擁有都可以分樓一半?簡單而言,在香港辦理離婚是要按財產公平分配的原則來「分身家」,惟夫婦二人多年來的財務安排可能錯綜複雜,很多時並不是單看物業是否聯名就可以解...

於 04/08/2021 發表

鑑於香港寸金尺土,地產商於起樓開則時,很多時都會絞盡腦汁想方法用盡可建呎數,從而產生些令人嘖嘖稱奇的圖則或特別設計,由恒大發展的 恒大‧珺瓏灣 可算是近期較新的熱議例子。本文章再選出兩個近年的經典樓盤,讓大家重温這些隨時令人頓生「無明火」的納米樓。​ 屯門恆大‧珺瓏 –  要小心洗碗的鋅盆 要...

於 03/08/2021 發表

「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場」,雖然本港正出現1997年以來最大規模的移民潮,不少港人決意賣樓,遠走他方尋找新生活,但市場從來都是「有賣就有買」,在新冠肺炎疫情漸趨緩和、息口持續低企,以及港人剛性需求仍然強勁的正面因素帶動下,本港上半年樓市表現勇銳。 據土地註冊處數字顯示,2021上半年整體...

於 30/07/2021 發表

分期發展的港鐵屯馬綫將於6月27日(周日)全綫正式通車,整條屯馬綫全長共56公里,設有27個車站,全程(屯門站至烏溪沙站)車程73分鐘,路綫包括了6個轉綫站可轉駁東鐵綫、觀塘綫、東涌綫及荃灣綫。由於通車後沿綫地區到尖東及中環的時間大大縮短,通車消息已令沿綫樓盤之樓價即時起動,今次會介紹 啟德站...

於 28/07/2021 發表

於屯馬線全線通車後,全長10.7公里的北環綫隨即啓動準備工作。據港鐵最近提交造價達620億元的北環綫之環評概要,除了首次交代長遠潛在規劃、建議於錦上路以南擴建鐵路支綫外,更披露了擬於沿綫的古洞、新田、牛潭尾、凹頭及錦上路設置5個車站,預料整條北環綫可在2034年完工。建成後,沿綫現時被視為交通不...

於 23/07/2021 發表

大埔白石角屬近年住宅供應重鎮,今次會介紹同屬億京發展商發展的海日灣及海日灣II,與及一街之隔的朗濤。 海日灣有洋房供應 海晨閣海景最佳 二手2房單位入場價約700萬 億京於白石角科進路18號有兩個樓盤項目,分別是較近海邊的海日灣及近馬路的海日灣II,其中較先發展的海日灣,由4座分層住宅大廈及...

於 21/07/2021 發表

十大屋苑九龍代表之一的黃埔花園,前身是黃埔船塢(又稱九龍船塢),船塢於1976年起分階段關閉,並透過換地以興建黃埔花園,發展商是和記黃埔屬下地產公司,現已重組為長實地產,1985至1991年分階段落成及入伙。黃埔花園分12期而建(其中兩期為商業用途),合共有88座物業,提供10431個單位,戶...

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