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Squarefoot HK

Squarefoot HK 編輯
於 23/07/2021 發表

大埔白石角屬近年住宅供應重鎮,今次會介紹同屬億京發展商發展的海日灣及海日灣II,與及一街之隔的朗濤。 海日灣有洋房供應 海晨閣海景最佳 二手2房單位入場價約700萬 億京於白石角科進路18號有兩個樓盤項目,分別是較近海邊的海日灣及近馬路的海日灣II,其中較先發展的海日灣,由4座分層住宅大廈及...

於 21/07/2021 發表

十大屋苑九龍代表之一的黃埔花園,前身是黃埔船塢(又稱九龍船塢),船塢於1976年起分階段關閉,並透過換地以興建黃埔花園,發展商是和記黃埔屬下地產公司,現已重組為長實地產,1985至1991年分階段落成及入伙。黃埔花園分12期而建(其中兩期為商業用途),合共有88座物業,提供10431個單位,戶...

於 19/07/2021 發表

早前有網民在討論區求救,指剛決定買入一個約600萬元新界區住宅單位,更已支付了約10%訂金,殊不知旁邊單位發生命案,問應否「撻訂」,即時引來網民熱議。有人建議他「撻訂」後再買,有人亦建議要求原業主減價,亦有人建議他想清楚自己接不接受住在凶宅同層,才決定下一步。相關貼文再引起大家對凶宅的多個疑問,...

於 16/07/2021 發表

中環,作為香港這個國際金融中心的核心,在這裏的上班族,仿佛有一種優越感,甚至令人職想到筆直西裝、手執公事包及一杯「中產咖啡」的畫面。然而,這裏各人的職位、工種及背景多元,大家只是殊途同歸,工作地點同樣是中環而矣。 作為中環「打工仔」,相信最關心是上班所需的時間及交通成本,我們嘗試利用 squar...

於 15/07/2021 發表

作為荃灣區老牌屋苑及熱門「上車盤」的荃灣中心,共設有19座物業,合共提供約4516個單位,樓齡介乎38年至42年,是該區最多伙數的屋苑,發展商是新鴻基。屋苑戶型涵蓋1房至3房間隔,實用面積介乎307至515平方呎不等,另備有少量特色戶,包括平台戶、連天台戶及相連戶,其實用面積就介乎233至76...

於 14/07/2021 發表

香港地小人多,居住環境狹窄,統計處資料顯示,本港人均居住面積只有161呎,大廈一梯十多二十伙亦屢見不鮮,鄰里之間的矛盾亦隨之增加,例如近期有網民於社交平台出帖,表示在露台吸煙時,被樓上一家三口投訴,指其煙味影響兒童,他雖為此道歉及答應減少吸煙,但對方揚言會利用噪音報復,令他擔心生活受影響。 此...

於 12/07/2021 發表

壁虎,俗稱檐蛇、四腳蛇和守宮,愛吃昆蟲如蚊、 飛蛾、螞蟻、蟑螂和蟑螂的卵等。雖說是益蟲,但它們有時候會突然從牆角竄出來,又或者呱呱叫令大家「嚇親」,而且壁虎的糞便和卵不僅會產生難聞的氣味,還會傳播沙門氏菌等疾病,確實令人又愛又恨。 若果你家中的壁虎數量真的太多,或你真的太害怕這種小動物,毋須擔心...

於 07/07/2021 發表

搬進新居往往會令人興奮無比,但沒有什麼事比收拾舊屋的行李更令人煩惱。 同時周旋於工作、家庭和社交生活之間,大家可能需要幾周時間才能把家裡的物件都收拾並包裝好。 即使你輕鬆地解決了裝箱問題,把所有物件都搬到新家後,你仍然要面對艱巨的拆卸任務。 根據小編的非正式統計,「拆箱過程」往往需時幾周甚至幾...

於 05/07/2021 發表

中環,作為香港這個國際金融中心的核心,在這裏的上班族,仿佛有一種優越感,甚至令人職想到筆直西裝、手執公事包及一杯「中產咖啡」的畫面。然而,這裏各人的職位、工種及背景多元,大家只是殊途同歸,工作地點同樣是中環而矣。 作為中環「打工仔」,相信最關心是上班所需的時間及交通成本,我們嘗試利用 squar...

於 02/07/2021 發表

可能大家都有住過或去過不同的居屋,但大家又有沒有聽過香港有複式居屋?又有沒有去過位處過億海景豪宅地段的居屋?更有沒有想過就算住居屋,也可以享受泳池或健身室等私樓般的會所設施?Squarefoot特意選出5大特色居屋讓大家參考,等大家「揾樓」時可以有多些選擇。 觀塘順緻苑 - 提供頂層「煙花景...

於 17/06/2021 發表

自從港府就打擊樓市炒風而徵收「辣稅」(雙倍印花稅)後,首次置業身份突然變得矜貴(所買樓宇樓價越高就越貴),從而令更多人接觸到以往較少用到的辭彙 -「甩名」。顧名思義,「甩名」是形容原本是由最少2人聯名持有的物業,其後把最少1人從業主中除名,現時最普遍的情況是夫婦透過內部轉讓將所持有業權售予另一方,手...

於 28/05/2021 發表

買樓是人生大事,而且可能是一生中最重要的投資,所以必須步步為營。透過地產代理介紹睇樓時,均需要簽署一份委託授權書,同意在3個月內購買該地產代理介紹的物業單位時須支付佣金(注意︰若3個月內你透過另一地產代理購買該單位,你仍需支付佣金予原來的地產代理,故此應避免透過不同地產代理睇同一單位)。 ...

於 26/05/2021 發表

疫情改變了大家不少生活習慣,當中包括外賣需求大增。據環保團體統計,2020年港人每周掉棄的塑膠餐具垃圾多達1億件,數量比以往同期倍增! 4月22日為「世界地球日」, 屬國際性的環保運動,自1970年成立以來,每年都會探討不同的環境保護議題。適逢「世界地球日」2021年的主題為「修復我們的地球...

於 24/05/2021 發表

是時候升級到更大的單位?想預備好投資了嗎?要搬到另一個國家?無論賣樓背後的原因是什麼,你在出售物業的過程中都是有一定的成本。 香港賣樓成本知多少 1. 地產代理佣金 你所支付的佣金金額全取決於你和地產代理簽署的《地產代理協議》,即使地產代理同時代表賣買雙方,你仍然必須按照合約條款中的金額付款。...

於 02/05/2021 發表

香港人喜歡持有物業,一來看中多年來香港樓價「有升無跌」,認為長期持有一定賺錢,二來可把非自住物業租出,令每個月都有穩定收入,但希望或將會成為「包租公」或「包租婆」的人士要留意,香港雖然沒有資產增值稅,但若果所持有物業是用作收租用途,業主所得的租金收入均要納稅,即是所謂的物業稅,符合條件的業主每個...

於 01/05/2021 發表

選擇居住地點時,大部份人其中一個主要考慮因素必定是交通是否方便,最好可以住在港鐵站上蓋,能夠「一落樓就有地鐵」,但針無兩頭利,方便一定是伴隨著樓價較貴。不過,其實若果不介意樓齡較高,港島區仍有實呎價約15000元的鐵路上蓋筍盤可選,分別是 康山花園、 欣景花園及 新翠花園 。 康山花園 經常產生...

於 30/04/2021 發表

大家到台灣旅行的時候,會否都很喜歡逛書店?而且除了連鎖書店,台灣的特色書店更加令人著迷。今次為大家介紹兩間分別位於梅窩海邊及錦田雞公山下的隱世書店。大家不妨參考以下「深度一日遊」建議,趁長假期或週末計劃一個「真‧文青之旅」,一解對台灣相思之苦。 行程一. 海邊的小書店 - 瀞書窩 由梅窩碼...

於 29/04/2021 發表

很多人都以為,辛辛苦苦用數百萬以至數千萬元買來一個單位或獨立屋來居住,怎樣使用或裝修是業主的自由,但早前一宗荃灣柏傲灣單位業主,被管理處引用大廈公契禁止在露台晾曬衣服,就引起了大家對大廈公契的關注。Squarefoot綜合出7大關於大廈公契的須知,讓有需要人士可以快速了解,已清楚的人士亦可温故知...

於 28/04/2021 發表

相信很多人也試過自己名字跟其他人「撞名」,但有沒有想過大廈或屋苑也會「撞名」?還要是「撞名」地點位處港九新界不同地方,部份中文名字更是完全相同,假若坐的士時沒有弄清楚,到發現「去錯」時就可能要額外多花多一倍時間才能到達。今次找來5組非常令人易混淆的大廈或屋苑,大家日後可多加注意。 美國有一個地方...

於 27/04/2021 發表

貓咪喜歡跳高跳低,時而又需要空間安靜獨處。到底如何能兼顧美感、又能滿足主子所需?今次介紹的夢幻家居位於又一居,設計師完美示範如何以機能性出發,靈活運用空間為主人及愛寵營造時刻幸福共處的空間。 單位資料: - 屋苑:九龍塘又一居 - 實用面積:522平方呎 - 居住人數:2人+ 1貓 設計重點 ...

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