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2014 年 Kobe Bryant 花了 600 萬美金買下運動飲料 BodyArmor 這家公司 10% 的股份成為第三大股東，今天的此時來看這筆投資無疑大賺。 BodyArmor 由 Lance Collins 與 Mike Repole 共同創立，可口可樂這飲料大廠宣布收購此公司少數股權成為第二大股東後，據 ESPN 報導 Ko...

【中山投資機遇】 繼早兩個星期同李老闆傾檳城買樓退休後，今次我大樓陳去拜訪另一位客户——做電子生意嘅王老闆，又講起買大陸樓，今次係講中山。 言談間，得知王老闆原來十多年前曾到中山開廠，佢話當初主要考慮兩個地點——東莞與中山。 佢當時揀中山開廠，因為佢覺得中山人比較老實，同香港文化比較接近，而覺得東莞比較龍蛇混雜。之不過，佢話當時呢個決定...

【600萬的魔咒】——買定唔買，買得起先好買 近年大家都認為上車盤是600萬以下，因為是政府定了600萬以上就只能做6成按揭，600萬以下還可做8成按揭，意味著買601萬的樓需要首期是高達240萬，600萬的樓需要首期則是120萬，足足相差一倍！自從有了這按揭限制，大家似乎「唔理好醜，但求買到」，呎價超高的，面積小至二百呎的，都不乏買家，因...

【為甚麼不限購？】 有留意內地樓的話，一定會知道內地多個城市或多或少也有一些限購政策，每次推出限購政策時，樓市會冷靜一會兒，暫緩了非理性的上漲。回望香港樓連升27個月，累積上升43.5%！又創歷史新高！無殼蝸牛紛紛問：幾時先跌？ 為甚麼不學大陸實行限購呢？如果只讓在香港居住滿一定年期的人士才可以置業，一定可以減少需求。 有人說，香港是個...

【香港樓價繼續升，人口老化問題迎刃而解？】 香港已連續8年蟬聯全球樓價最難負擔城市！睇電視報章話香港家庭要買到層樓，要19年唔食飯先可以買到！未上車嘅年青人望住樓價火箭式上升，只好羨慕或妒忌別人有慈父慈母喺仔女讀緊書嘅時候，已經幫佢哋畀幾百萬首期買層樓先。就算你拒絕做樓奴，出街食餐飯有一半嘅錢都係幫人交租。樓價高企毫無疑問對香港整個社會是影...

【令人嚮往的檳城退休生活】 早幾日，我大樓陳去拜訪客戶—— 做貿易生意的李老闆。見李老闆由大office搬去細office，所以都知道佢生意難做啦。言談間得知， 李老闆已萌生退意，準備下年退休加移民。 原來李老闆正準備下星期與太太出發到檳城實地考察，選擇兩個單位——一個自住、一個收租投資。李老闆知道我大樓陳對投資都有一點心得，所以就開始滔...

【100萬就可以財務自由？】 只要有100萬就可以財務自由？大家應該立即說：沒可能啦！香港一個車位分分鐘都超過100萬啦！ 房屋先生說：不是沒可能！ 首先，來定義何謂「財務自由」？當你不用為生活而工作，而被動收入足夠應付日常開支，那就是「財務自由」。 一般而言，在香港起碼要有過千萬港幣，才有機會做到「財務自由」，台灣或泰國等地會少一點...

【如何買「磚頭」賺租又賺價？】 那麼多年來，我們會叫樓做「磚頭」，因為覺得「磚頭」實實在在，手持著就穩陣妥當，而中國人一直是最熱衷於買「磚頭」，所以要說哪裡的「磚頭」最好投資，一定是有中國人的地方。 我們身處的香港，夠多中國人吧？不過香港樓升得太癲，動輒就至少五、六百萬才可以買到一個小單位，八成按揭，也要取出超過一百萬的首期，對不少年輕人...

【2018經濟危機？來臨徵兆？手持房產好還是現金好？】 如果大家發現有以下3個徵兆，往往就是金融危機爆發的開始。 1.資本大規模流出 如果資本大規模流出，國內經濟自然不堪入目。 2.樓市、股市、外匯泡沫 何謂泡沫？即是賣價已超過合理價值，通俗些說，碗仔翅卻是魚翅價，不合理吧，更不合理是大家還搶住買。泡沫當然就是會爆，就帶來經濟危機。 ...

前早AC米蘭更因為FFP(Financial Fair Play，財政公平競賽條例)被歐洲足協禁止參與未來兩季洲際賽事，事源是前AC米蘭持有人未能償還貸款，最終由美國投資公司Elliott Management集團接管，Elliott亦將會注資五千萬歐羅以維持球隊營運。 ▲中國商人李勇鴻未能如期償還Elliott集團的三千二百萬歐羅貸款，...

【買大陸樓梗係要買名牌！】 想信喺香港地，大家都知新鴻基樓質素好，呢樣嘢喺樓價就見到。新鴻基樓對比其他發展商樓盤，往往都有明顯溢價。 至於大陸樓呢?可能大家有聽過中國海外、華潤、萬科、保利、恆大等全國性發展商，質素係較有保證。 但係呢啲著名發展商嘅樓價，亦都好明顯貴一大截!究竟值唔值? 啱啱我大樓陳尋日同個朋友飲茶，佢嘅經驗又再引證咗買名...

買大陸樓怕中伏？嚴選發展商就不怕！ 偶然會聽到新聞報道說大陸有爛尾樓，然後節目「東ＸＸ望」就會播出香港苦主哭訴養老金全失，聞者心酸。所以，當朋友知道房產先生到大陸買樓時，總是好心提醒：小心喔！ 真的，大陸樓質素參差，可以如五星級酒店般靚，亦可是差得可怕，最慘是爛尾，付出了錢，卻收不到樓！房產先生提提大家如何選發展商！ 1.便宜莫貪 如果...

【9+2系列：珠海篇】 大家都在說「大灣區」商機無限，而介紹9+2系列已經來到尾聲，過往一段日子裡，房產先生先後介紹了深圳、東莞、惠州、廣州、佛山、肇慶、江門和中山，如今只剩下珠海。 珠海經濟資訊： ⦁ 位於珠江口西岸　 ⦁ 2017年GDP生產總值為2,564.7億人民幣，增長9.2% ⦁ 人均GDP 為149,100人民幣，增長10....

【換人仔！買樓大作戰】 最近受惠於貿易戰，我大樓陳有機會開始分段吸納一些優質收息股增加被動收入以作長線投資，滾大個本去買樓。 除咗股市有平貨執外，人仔亦跌咗好多。啱啱6月人仔兑美金跌咗3.3%，係1994年以來最大單月跌幅。我偶像除咗大劉之外，就係Benjamin Grandham同巴菲特。 大家都擔心人仔會繼續跌嘅時候，我大樓陳就開始分...

【如何克服買大陸樓的心理壓力？】 很好人一聽到投資中國（大陸）二個字，立即耍手擰頭，有些人避而則吉，有些人情有所鍾，，一買再買。那是為什麼呢？基於心理關係吧？ 今個星期，有位朋友在<價值投資討論>提出一個問題：「用價值投資角度看，買大陸樓其實好抵買，但幾乎所有報道都說大灣區好大升值和該區會繼續升，好吸引...... 令到各位不知買不買好，...

【9+2系列：中山篇（廣東四小虎之一）】 不經不覺之間，9+2系列已介紹了7個城市，終於來到中山啦!中山，是港人比較熟悉，又常常有朋友向房產先生表示想買中山樓，所以今次獨立介紹中山! 經濟資訊： ⦁ 位於珠江三角洲中南部 ⦁ 2017年GDP生產總值為3450.31億人民幣，增長6.6% ⦁ 人均GDP 為106,327人民幣，增長5.7...

【公共年金真係咁著數？】 政府推出公共年金，暫時睇嚟市場反應都唔錯 ，未出已經吹到話要由100億加碼到200億。 我大樓陳終極理財目標都係製造被動收入—— 收租 、食息等， 提早退休，享受人生。 雖然我未夠65歲，未有資格申請， 但係都幫家中兩大長老了解下睇下啱唔啱佢哋。 睇完啲資料後 ，我覺得公共年金對啲真係完全唔識投資、完全唔識理財嘅...

【香港人今時今日想擁有層香港樓？難難難！】 房產先生記起開始第一份工時，已常常聽人說香港生活質素低，樓價高，只能買細單位，如果要租樓，就交貴租，連上商鋪交貴租，羊毛出在羊身上，香港吃喝玩樂、衣食住行甚麼也是貴。 那時說樓價高，如今卻是更加高，要上車？更加難！事實就是如此，不過房產先生不會沮喪，一直相信會有出路，與其怨天尤人，不如想盡辦法令...

【煞停棚改之啟示】 相信我哋香港人對棚改呢樣東東，都係經過呢一個星期先有較深入了解。都係唔知棚改係啲咩？ 點解傳下煞停棚改已經令到啲內房股包括內房3巨魔—— 碧桂園、融創、恆大股價都跌到咁金？ 簡單嚟講，棚改就好似我哋香港嘅舊區重建計劃。如果內地政府收地重建舊區，會先清拆舊區樓宇，重建後再安排居民入住。但係近年就變咗現金補償畀啲居民自己去...

【9+2系列：東莞／惠州篇】 東莞經濟資訊： ⦁ 位於珠江東岸 ⦁ 2017年GDP生產總值為7,582.1億人民幣，增長8.1% ⦁ 人均GDP 為91,329人民幣，增長7.5% ⦁ 主要經濟產業： 電子信息、電氣機械及設備、紡織服裝鞋帽、食品飲料加工、造紙及紙製。(出口主導的製造業) ⦁ 總面積2,460平方公里，常住人口834萬 ⦁...