風險 的搜尋結果

額頭電車軌不但是月歲留痕，可能也是心血管疾病的早期警報。法國有大學做了一個統計，結果發現2者之間真的有某程度的關連。 法國圖盧茲大學跟進了3,200名各年齡組別打工仔，以額紋深淺劃分零至4級；20年後233人死於各種原因，剔除性別、經濟、教育、吸煙與否等因素，4級深紋者死於心血管疾病比例，是零級淡紋者的10倍！ 專家分析指甲髮膚都有...

【人踩人劈價潮】 近日，越來越多報章報道二手樓業主不斷劈價求售， 而一手樓方面，發展商為求促銷，同時又唔可以直接減價加速樓市跌勢 ，只好不斷加佣畀地產經紀促銷， 等經紀回佣俾買家， 變相曲線減價。 種種跡象顯示 ，二手樓業主處於劣勢， 現時如果想入市 ，買家唔劈價就真係傻仔。 上星期，大樓陳拜訪客戶韓先生，同佢傾開本港樓市， 佢話搵到個...

【加佣速銷？為何新盤不直接減價？】——背後理由知多少 中美貿易戰爆發，市場氣息轉淡，加上政府提出空置稅，再加上踏入加息週期，樓價走勢自然不會如年初般狂升，如今漸漸回落。二手樓盤方面，亦有好些業主願意減價出售，那新樓盤有減價嗎？看似沒有，實質是有呢。 一般來說，發展商發售新樓盤，多數會給予地產代理2-3%的佣金，不過看看近月的佣金，不經不覺...

【下重注的本事】 大樓陳剛外遊兩星期後回港。美股開始調整，本港股市亦繼續沉淪。貿易戰、 美國進入加息週期 、人民幣貶值、 中國經濟轉差等負面因素沒完沒了。 但同時港股由2018年1月 33500點高位已累跌26%， 2018年預測市盈率只有約10倍，低於曆史平均值 ，估值開始變得吸引。 「別人貪婪時恐懼，別人恐懼時貪婪。」 呢句大家都聽得...

【加息之後，樓市走勢】 美國聯邦儲備局九月再加息，香港銀行立即跟隨，上調了最優惠利率，再加上香港政府六月底的房屋新政策，更有中美貿易戰風波，外圍市況都一般，令香港市場都充斥利淡因素。上半年時，不少人說香港樓市只升不跌，現在大家開始動搖了吧？說實，這才是現實，市況當然是有升有跌。 上半年樓價走勢凌厲，不過近月數據已見放緩，好些業主已增加議價...

【減價潮？樓市要跌？】 早一陣子，無數人都說香港樓市不會跌，房產先生在早前【心理戰——自我應驗預言】（https://bit.ly/2CknfRR）一文中都有提過大眾心理的影響力可以很大，某程度是大力支撐起樓市，不過現實中，樓市仍是受著大市影響。如今，出現了轉向，開始有人說跌市要來臨，大眾心理會否幫手推跌樓市呢？ 事實上，加息週期出現了，...

【心理戰——自我應驗預言】 房產先生家有小孩，有時也會翻翻育兒書，近日看到一個心理實驗是挺有趣，大概是提醒父母避免負面暗示，以免局限了孩子的發展。一個著名例子是在1968年，Rosenthal與Jacobson於美國一所學校做實驗，先為學生作智商測試，然後隨機抽出一部分學生，告訴老師這些學生智商非常高，最後結果驚人，被老師認為「高智商」的學...

【600萬的魔咒】——買定唔買，買得起先好買 近年大家都認為上車盤是600萬以下，因為是政府定了600萬以上就只能做6成按揭，600萬以下還可做8成按揭，意味著買601萬的樓需要首期是高達240萬，600萬的樓需要首期則是120萬，足足相差一倍！自從有了這按揭限制，大家似乎「唔理好醜，但求買到」，呎價超高的，面積小至二百呎的，都不乏買家，因...

【為甚麼不限購？】 有留意內地樓的話，一定會知道內地多個城市或多或少也有一些限購政策，每次推出限購政策時，樓市會冷靜一會兒，暫緩了非理性的上漲。回望香港樓連升27個月，累積上升43.5%！又創歷史新高！無殼蝸牛紛紛問：幾時先跌？ 為甚麼不學大陸實行限購呢？如果只讓在香港居住滿一定年期的人士才可以置業，一定可以減少需求。 有人說，香港是個...

【100萬就可以財務自由？】 只要有100萬就可以財務自由？大家應該立即說：沒可能啦！香港一個車位分分鐘都超過100萬啦！ 房屋先生說：不是沒可能！ 首先，來定義何謂「財務自由」？當你不用為生活而工作，而被動收入足夠應付日常開支，那就是「財務自由」。 一般而言，在香港起碼要有過千萬港幣，才有機會做到「財務自由」，台灣或泰國等地會少一點...

有可靠消息指出，湖人隊若今個夏天追不到LeBron James或者Paul George，就會將一人視為引援的「Plan B」—— DeMarcus Cousins。 據了解，現今聯盟中獨行俠與湖人都對DeMarcus Cousins 相當有興趣，但獨行俠表態，若本屆選秀大會上得到一位禁區潛力球員，就不會考慮DeMarcus Cous...

在轉會市場上大灑金錢，投資換來巨星。在現今的NBA裡面，三巨頭是奪冠的基本配置，所以，近年的冠軍都是球星抱團而換過來的，很多少有球隊可以像馬刺那樣靠強大的團隊合作來奪冠。但無可否認，抱團絕對不是一個好的現象。不過，抱團對球隊也會引致很多壞影響，而不奪冠即解體就是其中一個。因為球星抱團的過程中，巨星們都會或多或少犧牲了自身的利益，例如金錢，...

從結論入手，主動比起高質更重要。 好多女人覺得實係靚女有優勢，其實不盡然。 真的嗎？ 男人在擇偶時，比女人理性得多，幻想也少得多。 理論上，一個完美10分的男人，目光理應放在10-11分的女人身上。 但事實往往10分的男人，不旦不會主動選擇追求10-11分的女人，反而會對7-8分的女人更積極展開追求。 這因為當中涉及風險管理，假設在無...

雷鋒網AI金融評論報道，加密數字貨幣熱度高燒不退，臨近年底似有愈演愈烈之勢，比特幣從5000美金漲到15000美金只用了短短一個月時間。然而令人意外的是，據外媒最新報道，Bitcoin.com的聯合創始人兼首席技術官Emil Oldenburg賣掉了自己手中所有的比特幣。 這位創始人在接受瑞典科技網站Breakit採訪時表示，比特幣是...

無限風光在險峰，中國越野跑的風景更好還是風險更大呢？ 即將過去的11月份對於全國跑者來説無疑是瘋狂的，每個週末全國各地都會有數場甚至數十場的跑步賽事同期上演。然而與往年不同的是越野跑在其中所佔據的比例越來越大，從前一直被認為是“小打小鬧”的越野跑賽事從小眾開始變為大眾，從後台開始走向前台。當然，這個過程既藴含着產業價值，同時也可能隱含着危機...

保監局預料未來兩年員工增至300人 刊登日期: 2017-10-10 保監局行政總監梁志仁表示，保監局目前有約170名人手，預料未來兩年將增至約300人。他指，目前監管人手不足，在保險中介人規管及發牌方面需要較多人手，亦正聘請精算師、研究及市場推廣員工。 梁志仁表示，保監局今年6月正式營運，預料首4–5年會錄得赤字，數年後才可做到...

想創業？創業風險你要知！ 刊登日期: 2017-08-10 唔少人番office番到悶悶地又大壓力，就把心一橫辭左份工，自己一個人膽粗粗出黎創一番事業。見地有啲人搞網上生意，或者開間舗頭仔幾成功，搞到我都心郁郁想試下自己創業。咪住！羨慕還羨慕，創業都有好多風險要留意！唔好見人搞生意你又跟住搞！創業風險都係知清楚好啲！之後再慢慢考慮都唔...

魔法少女在二次元世界嚴格來說都是一種職業。再要硬分出來的話其實和義工/ 志工沒甚麼的分別，都是無償的為社會或世界付出等等。但我發現近年來與魔法少女簽訂契約的使魔對魔法少女的保障不足，引起大量死亡個案。 不要走太近，會有血光之災的！ 傳統的魔法少女性格都是十分的陽光，對世界充滿希望，跟使魔相處融洽。也享受於利用使魔賦予的魔法去拯救世界，...

上個月大規模爆發的 WannaCry 病毒讓許多 Windows 用户陷入了巨大的麻煩中，如今微軟又遇到麻煩了。 根據國外媒體 The Register 的消息，這次總共有 32TB 的有關 Windows 的數據被上傳到了 Windows 開發愛好者網站 BetaArchive，這些數據被壓縮成 8TB，都是官方不向公眾公開的源代碼...

運動對健康極為有益，這點在科學上幾乎無庸置疑。但運動對孕婦是否也一樣好處多多？許多人可能就有不同看法了。 最近某孕婦挺著大肚子重訓的新聞引發廣泛討論。有人認為懷孕還能保持這樣的身材太令人髮指，有人認為這樣會對寶寶造成危險，是不負責任的作法。 本篇整理現有科學證據，來分析懷孕中運動的好處與風險。如果各位覺得講一堆統計科學的東西太囉唆，每...