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text by: 香港 IPP 集團助理區域總監 — Joseph Pang 香港的海外物業市場近半年十分火熱，適逢近期外幣持續低水，及香港緊張的社會氣氛，不少港人紛紛購買海外物業作分散投資及海外資產配置。當成功買入物業後便需要計劃如何應用，部份人會選擇以傳統長租約形式出租予當地人，有部份會選擇把物業用作私人渡假屋，在每年渡假時自用，...

香港樓價居高不下，薪金本已追不上物價升幅，加上《逃犯條例》修訂引發龐大政治風波，令不少人再度萌生移民的念頭。過去美加與澳洲為港人移居海外三甲之選，惟三地技術移民及投資移民門檻頗高，令不少港人卻步，繼而轉投台灣、新加坡及馬來西亞等鄰近國家或地區之懷抱。 「寶島」台灣物價較低，生活文化亦跟香港類近，故除了是港人熱門旅遊勝地，近年亦吸引不少人移民...

最近茄雲需要影證件相，於是去左好多人推介嘅韓式證件相影樓「Studio Photobi」，Photobi源自韓國弘大，以精修嘅靚證件相聞名，香港店係「Studio Photobi」首間海外分店，位於觀塘及旺角。 1.價格 證件相：HKD$150/12張；重印：HKD$30/12張 2.拍攝前 首先我好欣賞Studio Photo...

有些漫畫很奇怪，在日本國內很受歡迎，但在國外就很受歡迎，有的則相反，最新近有網民列出了5部很受海外觀眾歡迎的，來看看是那5部吧。 《鋼之煉金術師》 這是一個「等價交換」的故事，但比起「等價交換」，「一即是全；全即是一」的道理更為重要，在這些東西的探討下，讓西方世界的觀眾瘋狂著迷。 《DEATH NOTE》 死亡筆記說的是對「正對」...

唔知大家有無同感，成日睇Netflix有時都唔識笑，如果果句無字幕更加係唔知講咩 X_X ？ AGM Classroom 每個星期都會同大家分享一D有趣既美式英文，一D你意想不到既詞彙都會係有底線既情況下教下大家，生活化既有、學術化既有、政活性既有、地理性既都有，甚至乎18＋既都有(重申：所有生字係有底線既情況下同大家分享:0) 咁以後扮...

text by: 香港 IPP 集團 助理區域總監 — Joseph Pang 近來不少人都會選擇地產作為財富資產管理及投資的項目，理財顧問常常都提起選擇地產項目作投資最重要一定是 Location 。在海外物業投資的領域，我們如何定義一個 Location 是否優越呢？還有沒有其他因素需要考慮呢？ 1. 人口增長 人口增長直接影響住屋...

text by: 香港IPP集團 助理區域總監－ Joseph Pang (轉載至 Jessica) 如果身邊已有朋友在 10 年或更長時間以前已買下了一個自住物業，並且一直持有至今，那就恭喜這位朋友，因為當時的買入價比現時市況低很多，帳面數應該增長不少。但從以前至今仍持有同一所物業，真能解決人生的住屋需要嗎？ 假設一位初出茅廬的年青人，...

text by: 香港 IPP 集團 助理區域總監－ Joseph Pang 轉載自 Jessica 雜誌 最近收到不少朋友提問：如欲投資海外物業，哪一個國家較為合適？對於此問題，當然沒有一個絕對的答案，各有心頭好，今次希望藉此專欄和大家分析兩個截然不同的國家－澳州及泰國，兩者在海外物業投資方面的機遇： 1. 樓價升值潛力 澳洲是已發展國...

《黑超特警組：反轉世界》在上周末美國票房排行榜拿下周票房冠軍，但成績並不突出，只開出2800多萬美元的成績，而電影的評價不佳，多少影響了票房力道，只能說少了Will Smith和Tommy Lee Jones這對老少探員組合，再重啟的「雷神」Chris Hemsworth與「女武神」Tessa Thompson不太能夠帶動票房。 不過...

【北海道・紀行】這個系列…其實就是純粹想記錄這5天旅程中發生過的事… 特別是記錄下地震一刻與地震後的情況…… 我想要把這次難忘的旅行用相片跟文字記錄下來，提醒自己旅遊中必須提高警覺! — — — — — 市面回復正常之後，我們當然要食返一餐豐盛的午餐啦~ 而第一站就是二条市場…因為可以順便看看有什麼手信買嘛 可能因為很多店都還沒完...

完成我們的沖繩婚禮已經有半年時間，間中都有不少朋友問我海外婚禮的詳情， 其實決定辦海外婚禮前，有幾項必要條件是必須要確定， 今次想跟大家分享你們適合辦海外婚禮嗎？ 第一步：雙方父母同意海外婚禮 雖然說婚姻是兩個人的事，但是一定要尊重雙方父母的意願。 身邊有不少朋友的父母都希望子子能有一場盛大的婚宴， 邀請身邊的親朋好友一...

三星期前，網絡上流傳了一段關於深海怪魚的影片，尤在南美地區流傳最廣，短短數星期已獲得271萬人次瀏覽，4.6萬人次分享，非常誇張。 以下為分享該片段的facebook帖子： https://www.facebook.com/rorocontreraslopez/videos/10218022325048117/ 在這段長約40秒...

關於超人的海外版權，一直都有很多爭議性高的問題存在，而其中《1976合同》就是當中的關鍵。 時間先回到70年代初期，圓谷製作公司的創辦人圓谷英二於1970年1月25日離世，兒子圓谷皋繼承公司，可是經營不善，令公司出現財政問題，於是一為名為辛波特的泰國人出現了，並購入了圓谷製作公司的版權，拍攝了經典的《猴王大戰七超人》。 這位是辛波特...

【今次你有無中獎？】——抽中新居屋好似中六合彩？ 攪出的號碼分別是38、70、29、34、01、86、91、17、72、18。 咦，六合彩有那麼多號碼嗎？不是呢，那是房委會今早10時攪珠的頭10個號碼，是次是選4,431個52折新居屋單位，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑和東涌裕泰苑，當時收到近27萬份居屋申請表，超額近60倍！ 大家有沒有...

喜歡調酒，享受日本頂級調酒師細膩服務和經典調酒的朋友真的一定要看這篇！酒向明浩先生在日本銀座所開的酒向bar(SAKOH BAR)頗為知名，GINZA SAKOH Taipei 銀座酒向的台北店也終於在2018年春天在台北開了第一間分店，地點非常王道，日本人開店往往一定集中於中山區，而酒向台北直接開在五星級飯店晶華酒店旁，主打精緻風格，...

日本足總將會喺後日下晝公布世界盃決賽周35人初選名單，對於到底邊個有份邊個要失望，各界近日都有好多推測。不過《日刊體育》今日就以「消息人士透露」為名，列舉咗足總已經挑選咗19名海外組球員進入初選名單，闊別國家隊一段時間嘅「前場三老」本田圭佑、香川真司同岡崎慎司全部榜上有名，前任教練愛將宇佐美貴史亦同隊友原口元氣一齊有份，武藤加紀亦在名單。今季...

由於Google的Blogger本身沒有Page Number Function， 市面上各種Page Number仍然存在不少Error， 所以遊記Blog文會陸續製作此簡易INDEX方便閱。 ～＊按連結可以進入該篇Blog文＊～ 1. 機票 - 國泰航空/Cathay Pacific 2. 回港感想篇 3. Ba...

任天堂現任社長君島達己喺上星期已經宣佈會喺6月底退休，任天堂社長一職將由國際行銷部門總監古川俊太郎接任。古川俊太郎喺一個訪問裡面提到任天堂嚟緊嘅一啲規劃，佢表示除咗美國、歐洲等已經好成熟嘅海外市場，嚟緊會嘗試開拓中東、東南亞等地嘅市場。 另外佢又提到喺佢上任後，會設立一個由5位總監組成嘅決策團隊，負責討論同處理公司嘅重大決策，當然最終...

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