供樓 的搜尋結果

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裝修佬話你知 於 17/11/2020 發表

「先生唔好意思,你條數過唔到壓測,會唔會考慮其他方法上會?」我們每日接獲的按揭查詢中,不少棘手個案與難以通過壓力測試有關。究竟甚麼是壓力測試?置業人士需要注意哪些細節?在疫情下銀行的壓力測試又會有甚麼轉變? 要知道甚麼是「壓力測試」,首先要知道何謂「供款與入息比率(DTI)」。供款與入息比率是按揭申請人每月償還款項與每月收入的比例,而...

裝修佬話你知 於 02/06/2020 發表

地產新聞經常報道供樓相關的官方數據,分析市民置業及按揭還款能力,當中涉及「置業負擔指數」、「拖欠比率」、「收入槓桿比率」等字眼,究竟這些關鍵字及數據隱含甚麼意思?數據根據甚麼前提運算?經絡按揭轉介一次過為大家拆解。 1. 置業負擔指數 置業負擔指數又名「供款相對入息比率」,由政府經濟顧問辦公室每季公佈,計算方法是以45平方米(約480...

經絡按揭轉介 於 18/12/2019 發表

傳統置業人士認為如果有錢在手,買樓時申請按揭盡量借得愈少愈好,但其實只要善用按揭儲蓄掛鈎戶口(Mortgage link),不但能夠節省按揭利息支出,更能增加資金的靈活度。究竟按揭儲蓄掛鈎戶口有何好處及如何節省供樓利息開支?今次一一為大家拆解。 (一)息率一致抵銷按揭利息支出 按揭儲蓄掛鈎戶口是指銀行為按揭申請人提供的高息活期儲蓄戶...

房產先生 於 25/02/2019 發表

【稅,你都夠膽逃?】——要以合法途徑來慳稅呀 近日,稅務局多次入稟法院,追討未交「港人身分」聲明的住宅物業買家,不單是拖欠買家印花稅,更有高達十倍罰款!其中一單的罰款是510萬元,而涉案單位在六年前買入價才340萬元,真是罰款貴過層樓。 大家看著十倍罰款,不禁嚇到嘩嘩聲,不過事實上逃稅是很嚴重的罪行,可以罰款解決已是很仁慈,看看中國大陸,...

大樓陳-北上尋樓記 於 28/11/2018 發表

【止痛藥經濟】 最近一星期,投資市場氣氛大幅改善,除咗憧憬嚟緊G20開會中美貿易戰降温外,另一原因係市場開始炒作由於美國經濟增長動力開始減弱及油價急跌令通脹壓力不大,美國加息加多兩次到2019年中就會停止加息。 與原本美國聯儲局預期加息加到2020年, 目標聯邦基金利率3.375%比較,由目前聯邦基金利率2-2.25%加多兩次息,好大機會...

葦文 Write Man 於 13/08/2018 發表

----------- 內文不涉及對公屋住戶的褒貶, 或者會有讀者質疑筆者是個「標題黨」, 希望大家看後都會明白, 本文的重點,不盡在於公屋或私樓....... ----------- 一切就由我六歲那年說起。 我和家人一直住在公屋單位,三代同堂,一個很典型的家庭,記得當時的鄰居們,幾乎全都是幾代同堂的小家庭,大家都會說很標準(但...

啤啤佢大茶飯 於 28/05/2017 發表

三年前,我家小弟大學一年級嗰陣去左杭洲實習一個月,返來嗰陣佢話喺杭洲基本上成個星期可以唔洗帶錢都無問題,因為周圍即使賣早餐啲地道檔口都可以微信支付,但估唔到即使而加香港都仲未習慣手機支付模式。 今次到上海,因為只係四日三夜,所以都只係留在外攤走動走動而無過黃埔江嗰邊。到埗個晚,我地去左好似都幾出名嘅"外婆家"食第一餐晚餐,但比起好味的杭...

啤啤佢大茶飯 於 27/05/2017 發表

早前同三位朋友到了上海旅遊,今次㨂去上海因為同行朋友的極力推介,而且唔係好遠,四日三夜就走得。有個同事知道我去上海之後,目露兇光話:你返大陸玩呀?大陸好恐佈架,會迷暈你偷你個腎架,仲會當街搶野架! 驚緊去大陸會俾人割左個腎個陣,不如驚下係香港供樓供到賣腎啦 如果有人出文講少少大陸有幾好,經濟有幾好,科技有幾先進,一定會係香港引...

潮人幫 於 22/02/2011 發表

特別鳴謝:高登眾巴打(排名不分先後) 老馬色圖 、戴亞比救曼聯 、對號入座 、支竹 、債仔學生 、對號入座 、 我條女唔見左 、眼膠膠 、積膠 、圖犯 、李克 、新華字典 、仔傻正睇轉倒 、 100%憤怒鳥 、遠柱那個修女 、債仔學生、菜鳥一號等.... (不能盡錄,有漏請包涵) 供樓很難 主唱:N'Gine 歌詞:高登眾巴打 最好...

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