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【成都樓有沒有潛力？】——來看看515限購新政 四川？你會想起麻辣火鍋還是熊貓？房產先生會想：成都樓有沒有潛力？ 成都政府在2018年5月15日推出了新的限購令，稱為515新政。 簡單來說，限購令的內容就是由個人限購作單位改為以家庭限購作單位。每個2人以上的家庭持有兩個或以上的住宅，就不可以在成都指定地區再購入任何住宅。 新政一出， 成...
【澳洲樓市最新概況】 大樓陳上個月去澳洲墨爾本旅遊兼探朋友，難得咁好機會，當然要同當地居住嘅朋友了解一下最新澳洲樓市情況。 朋友A在當地做地產經紀，我特意去探班睇下市況如何。 一到朋友工作嘅銷售處， 眼見佈置好似一間coffee shop， 門口仲有兩個人沖咖啡 ，我以為自己搵錯地方！ 經朋友介紹，佢公司而家sell緊一個Glen ...
【內地撤銷樓花制？】 內地媒體<＜ 澎湃新聞 >> 報道廣東省將逐步取消樓花制度， 以降低內房企業的高槓桿效應。 雖然廣東省房地產協會立即澄清只是諮詢意見， 並非真的實施。 住建部亦澄清此並非屬實。 我大樓陳認為雖然只是諮詢， 但空穴來風， 此諮詢可以見到政府對調控樓市 、整頓內房及去槓桿的決心。 樓花預售制度，除了令內房企業高度槓桿化增...
【內地三四線樓價危危乎？】 內地樓市喺政府持續積極調控下，北上廣深呢啲一線城市樓價升幅已經有些微調整。 但係由於要去庫存關係，三四線城市嘅調控政策相對寬鬆， 所以啲炒家同資金由一線城市轉去炒三四線城市， 因此三四線城市樓價依然繼續越升越有！ 但係支持三四線城市樓價機最重要因素——去庫存已經出現變化！ 最近，易居上海房地產研究院發佈嘅<<...
【買大陸樓梗係要買名牌！】 想信喺香港地，大家都知新鴻基樓質素好，呢樣嘢喺樓價就見到。新鴻基樓對比其他發展商樓盤，往往都有明顯溢價。 至於大陸樓呢?可能大家有聽過中國海外、華潤、萬科、保利、恆大等全國性發展商，質素係較有保證。 但係呢啲著名發展商嘅樓價，亦都好明顯貴一大截!究竟值唔值? 啱啱我大樓陳尋日同個朋友飲茶，佢嘅經驗又再引證咗買名...
【公共年金真係咁著數？】 政府推出公共年金，暫時睇嚟市場反應都唔錯 ，未出已經吹到話要由100億加碼到200億。 我大樓陳終極理財目標都係製造被動收入—— 收租 、食息等， 提早退休，享受人生。 雖然我未夠65歲，未有資格申請， 但係都幫家中兩大長老了解下睇下啱唔啱佢哋。 睇完啲資料後 ，我覺得公共年金對啲真係完全唔識投資、完全唔識理財嘅...