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隨著香港和中國的市場情緒改善，亞洲股市开始有所缓解。香港的恆生指數已經升至21,246.76點，比之前有9.1%的漲幅。日經指數也經歷了增長，升至25,508.88點，而滬綜指攀升了2.6%，達到3,252.96點。 香港金管局已經跟隨美聯儲採取行動，將利率提高25個基點（0.75%），以對抗通脹。這是自2018年以來最大幅...

【美國不再加息？港樓點睇？】 美國聯儲局日前議息，暗示今年暫停加息，明明上年之勢似是踏入加息周期，不過如今看來，香港今年已沒甚麼機會加息。樓價由去年8月高位一直下跌至今年初，整體樓價累積跌幅近一成！不過，直至農曆新年過後止跌回穩。如今的暫停加息，對於香港樓市，自然是有驅使上升之勢，期望樓市有所調整的朋友一定大失所望。 看看近日，樓市更是似...

香港存款保障委員會最新調査顯示，7成受訪港人有儲蓄習慣，每人每月平均儲蓄7,000元，超過四分一受訪者每月儲蓄更超過1萬元，其中以30至49歲及男性所佔比率最高。 存保會在8月以電話訪問超過1,000名成年人，結果發現，7成受訪者表示有儲蓄習慣，平均月儲7,000元。當中30至49歲港人儲蓄最多，平均8,537元，30歲以下平均月儲5...

【止痛藥經濟】 最近一星期，投資市場氣氛大幅改善，除咗憧憬嚟緊G20開會中美貿易戰降温外，另一原因係市場開始炒作由於美國經濟增長動力開始減弱及油價急跌令通脹壓力不大，美國加息加多兩次到2019年中就會停止加息。 與原本美國聯儲局預期加息加到2020年， 目標聯邦基金利率3.375%比較，由目前聯邦基金利率2-2.25%加多兩次息，好大機會...

樓市向下，一啲樓齡高，不過位於港島市區,長期穩站高處既樓 (例如太古城)都有向下既跡象。 到底係唔係入市良機 ？ 雖然而家加咗息, 不過都未算係好高息口 ...係唔係應該要襯下一次加息前入市，簽訂咗兩年嘅息？ 到底而家算唔算係咪算樓市向下，上車好時機？ 這是很多人既問題。 我都有lee個問題，如果可以問多拉A夢借個時光機 睇下將來嘅樓就好啦...

【人踩人劈價潮】 近日，越來越多報章報道二手樓業主不斷劈價求售， 而一手樓方面，發展商為求促銷，同時又唔可以直接減價加速樓市跌勢 ，只好不斷加佣畀地產經紀促銷， 等經紀回佣俾買家， 變相曲線減價。 種種跡象顯示 ，二手樓業主處於劣勢， 現時如果想入市 ，買家唔劈價就真係傻仔。 上星期，大樓陳拜訪客戶韓先生，同佢傾開本港樓市， 佢話搵到個...

【加佣速銷？為何新盤不直接減價？】——背後理由知多少 中美貿易戰爆發，市場氣息轉淡，加上政府提出空置稅，再加上踏入加息週期，樓價走勢自然不會如年初般狂升，如今漸漸回落。二手樓盤方面，亦有好些業主願意減價出售，那新樓盤有減價嗎？看似沒有，實質是有呢。 一般來說，發展商發售新樓盤，多數會給予地產代理2-3%的佣金，不過看看近月的佣金，不經不覺...

【下重注的本事】 大樓陳剛外遊兩星期後回港。美股開始調整，本港股市亦繼續沉淪。貿易戰、 美國進入加息週期 、人民幣貶值、 中國經濟轉差等負面因素沒完沒了。 但同時港股由2018年1月 33500點高位已累跌26%， 2018年預測市盈率只有約10倍，低於曆史平均值 ，估值開始變得吸引。 「別人貪婪時恐懼，別人恐懼時貪婪。」 呢句大家都聽得...

【10月跌市，財富增值良機？】 大樓陳問大家一問題（即刻答，唔准諗！） 「恒指今日收報幾多？」 呢個時候，大家係咪發現自己對恒指在甚麼水平有點迷失呢？ 去年今日，大市處於慢牛格局，每日一百幾十點上落，恒指由二萬八、二萬九升到三萬點，有節奏有秩序，合埋眼你都知道去到邊。 今年大市見頂回落，多次出現波幅區間橫行局面，如3月至6月的300...

【加息之後，樓市走勢】 美國聯邦儲備局九月再加息，香港銀行立即跟隨，上調了最優惠利率，再加上香港政府六月底的房屋新政策，更有中美貿易戰風波，外圍市況都一般，令香港市場都充斥利淡因素。上半年時，不少人說香港樓市只升不跌，現在大家開始動搖了吧？說實，這才是現實，市況當然是有升有跌。 上半年樓價走勢凌厲，不過近月數據已見放緩，好些業主已增加議價...

【減價潮？樓市要跌？】 早一陣子，無數人都說香港樓市不會跌，房產先生在早前【心理戰——自我應驗預言】（https://bit.ly/2CknfRR）一文中都有提過大眾心理的影響力可以很大，某程度是大力支撐起樓市，不過現實中，樓市仍是受著大市影響。如今，出現了轉向，開始有人說跌市要來臨，大眾心理會否幫手推跌樓市呢？ 事實上，加息週期出現了，...

【香港樓市終於調整，係唔係入市良機？】 近日二手樓業主劈價賣樓、發展商減價促銷一手樓。 大行里昂預計香港樓市未來12個月會跌15%！樓市有轉勢跡象。 我大樓陳都認為樓價短期已見頂， 因為利淡樓市嘅因素已經俱備： 1.加息 一般市民已經無法負擔現時樓價，加息週期開始會慢慢令到更多人根本過唔到銀行壓力測試， 所以如果樓價唔跌而繼續加息，剛性...

【真係加息鳥】 上星期繼中銀、渣打上調H按個鎖息上限到P-2.65%後， 匯豐及其他銀行亦跟隨上調。大樓陳同喺銀行做按揭部嘅朋友傾偈，佢話呢個星期好多人都趕尾班車去申請按揭，希望趕及可以做番個舊plan，搞到佢呢個星期晚晚OT呢！ 其實隨著美國進入加息週期，美元同港元息差擴闊，港元持續流出香港，香港加息步只係啱啱開始。H按封頂由2.15%...

特朗普：直到奧巴馬下台以後，美聯儲才會加息 （source:匯通網) 美國共和黨總統候選人特朗普(Donald Trump)再度宣稱，美聯儲完全由政治操縱，耶倫治下的美聯儲之所以堅持維持超低利率水平遲遲不加息，就是為了營造虛幻的經濟繁榮格局給奧巴馬政府輸送經濟利益。 特朗普因此斷言，直到2017年1月20日新總統就職典禮之前，美聯儲...

昨天向大家推介的1816 中廣核電力大升2.13%，而371大升3.37%，地產股都平均有2%。 這個星期恆指的走勢和股民格外留意的，當然是美聯儲加息、日本央行會否再維持負利率和有否新的QE政策。 港股上周五(16日)中秋節翌日假期休市，恆指今早復市高開151點後反覆向好，最多升290點曾高見23,625點，曾上越10天線(23,...

美國經濟數據幾乎全部遜預期，據外國傳媒報道，市場對聯儲局9月加息的機會從20%，降至18%，即使明日公布的通脹數據超預期，也料本月加息機會不大。 市場人士表示，以聯儲局主席耶倫的性格，不會突襲市場，故本月加息機會十分渺茫。 更詳盡UPDATE財經意見，請到主站：http://hkstockpassion.blogspot.hk/

港股9連跌31年最長 儘管我哩排真係懶到好少睇新聞 但"港股9連跌31年最長"哩個新聞標題實在太搶眼 令我不禁留意左一下。 連續9日不尋常地跌，總會有止跌回升既一日 係甘跌既原因相信係因為美國議息前席 個個散佈陰沈氣氛 段新聞講到有甘negative得甘negative... 個市一路向下推。 聯儲局加息0.25厘 然...