財務 的搜尋結果

Offthepitch.com 網站報導，英國土地註冊處資料顯示，維拉於五月尾以£56.7m 作價，向由球會大股東操控的公司出售主場維拉公園，預計球會將向大股東租回球場。 類似的交易，維拉在附加賽決賽的對手打比郡於2017/18球季亦曾進行。打比郡帳目顯示，球會以 £80m 作價將主場出售予球會班主 Mel Morris 的私人公司並租回，...

三十年河東，三十年河西的故事，原來套用在現今的英超也非常貼切。二十年前，曼聯成為三冠王當季， "嘈吵鄰居" 曼城正身處英乙 （第三級別聯賽），在曼聯贏得歐聯冠軍四天後的英乙升級附加賽，以互射十二碼擊敗基寧咸 (Gillingham) 得以升上英甲。曼徹斯特不論紅藍陣營，當時有誰料到二十年後曼城竟然成為英格蘭首支本土三冠王？ 不只是曼徹斯特，...

利物浦上季歐聯決賽飲恨於皇馬腳下，今季四強奇蹟地反勝巴塞後，再在決賽撃敗熱刺六奪歐冠美，縱使仍然未能摘下英超獎盃，對利迷們而言，球隊成就也還算不賴吧。然而，回首過去，利迷還記得十年前吉列(George Gillett Jr.) 與希斯 (Tom Hicks) 之亂，一度令這支十八次贏得英甲冠軍的百年老店陷入財困恐慌？ 兩名美國人於 2007...

紐約時報報導，歐洲足協轄下嘅財務監控委員會(Financial Control Board) 最快將會下星期提交調查報告，建議向曼城施以禁止參與歐聯最少一季嘅懲罰。 報導指，曼城將被控告於較早時歐洲足協嘅調查作出誤導性陳述，與及向英格蘭嘅發牌機構作出虛假陳述。如果控罪成立，曼成將會係自從財務公平條例 (Financial Fair Play...

上一集同大家睇過英超各隊嘅薪酬支出與及薪酬水平高低同聯賽成績嘅關係，今集講埋另一項主要支出 - 球員交易喺財務報表上點反映。 大多數歐洲頂尖球會最大嘅使費，通常都係收購球員所支付嘅轉會費。今時今日一個球員閒閒地都成幾千萬甚至過億英鎊，仲有一班勢力越嚟越大嘅球員經紀從中收取巨額嘅收費，但原來喺球會嘅財務報表中，唔係話俾五千萬鎊簽咗個球員，嗰一...

一連幾集同大家分析咗各大球會嘅主要收入來源，今集開始講吓一間球會嘅主要支出。 隨住球員議價能力越嚟越高，傳媒經常都會報導球員週薪點樣再創新高，又或者球員係傾續約時就薪金問題同球會拉鋸，可想而知薪金開支對一間球會嘅重要性。另一方面，近幾年不時都聽到有球會因為財政問題陷入經營困難，甚至面臨破產風險，球會點樣控制成本之餘，又保持球隊嘅競爭力，自然...

之前幾集同大家睇過英超 Big 6 各隊嘅收入分佈，今集同大家睇埋其餘14隊嘅情況。 Big 6 球隊雖然多數都有歐洲賽收入，但同時亦都有較多嘅贊助商，與及容量較大兼入座率較高嘅主場。因此，即使電視播映收入佔整體比率較高，另外兩項收入都唔相差得太遠。 其餘14隊對電視播映收入嘅依賴就高得多，平均佔整體收入超過 78%, 最厲害...

之前兩篇分別講到比賽日收入同埋電視播映收入，今次同大家講埋商業收入。 一如所料，曼聯17/18 球季喺呢一方面嘅收入高過晒所有其他英超球會。雖然曼聯自從費格遜爵士退休之後，一路都處於調整期，但係似乎都冇影響到曼聯嘅商業價值。曼聯執行副主席活華特甚至曾經講過，曼聯嘅商業收益同場上表現並無太大關連。 曼聯嘅年報進一步將商業收入細分為贊助...

前文提到，英超同歐聯嘅獎金都會歸納為呢一項。從 Big6 各隊呢方面嘅收入，可以見到喺歐聯取得成績有幾重要。上屆打入決賽嘅利物浦，順理成章成為六隊之中電視播映收入最高嘅一隊，亦只能參加歐霸嘅阿仙奴，收入亦係六隊之中最低嘅一隊。以下同大家講講兩項賽事嘅收入係點樣分配俾各支參賽球會： 英超 英超比較着重平衡各隊嘅利益，盡量避免側重大球會。...

上次講到曼聯各項主要收入嘅分布，咁同其他英超Big6球會比較又點樣呢？ 齋睇大數, 曼聯係全英超之冠就唔需要多講. 但如果逐個分類睇, 又會有D幾有趣嘅發現. 今次先講下比賽日收入, 至於電視播映收入同商業收入, 留返之後再講. 對於六間球會, 比賽日收入都係三項主要收入中佔重最少嘅一項, 所佔比重介乎 11%-25%. 一般嚟講...

財務報表分析 (1) - 主要收入來源 開欄最初，我想先用曼聯嘅財務報表做例子，同大家分享一下一般球會財務報表常見嘅 item. 第一集先講下收入嘅部分。 一間球會， 最直接嘅收入， 當然係主場進行比賽賣門票所收到嘅錢。 大家亦都知道，今時今日歐洲嘅大球會都有唔少贊助收入。 咁究竟一間球會會有啲咩唔同類型嘅收入呢？ 曼聯嘅財務報表就將收...

【儲蓄的意義】——買唔到樓就唔儲錢？ 昨晚房產先生開著電視，突然聽到一句，大概是說：「點樣儲錢都買唔到樓」，心想：「有無咁灰呀？」 之後留心一看，原來是星期日檔案說「月光族」，那位女士月入萬多元，說實要買香港樓，又真是難啦，但也不要用這個藉口來成為「月光族」，她成為「月光族」的真實原因是愛購物——一個月用上一萬元買化妝品。用自己錢消費，其...

【施永青仔仔話增加生產力好過等樓價跌】——房產先生就話又不是一定要買香港樓 施永青位公子施俊嶸，即是中原集團副主席日前表示：港人只能夠尋求增加自己的生產力如工資的方法，而不是期待樓價跌下來。 網民一致給他嬲嬲豬，說實，他又不是沒道理，只是以他富二代的身份來說出來，真是難聽，含著金鎖匙的年輕人不如出去打打工，看看如何加人工？大學畢業生月入中...

【賽後檢討！2018年投資組合回顧】 新一年開始，當然要檢討L的球隊表現，看看有什麼能夠改善？以下是球隊的表現報告： 表現回顧 主場陣容2018年的投資回報為1.76%；作客陣容的投資回報為1.83%。皆未能達成主場陣容與作客陣容的目標年回報（分別為6%與9%）。然而相比起恆生指數，恆生指數同期回報是-13.6%！L的投資組合大幅跑贏恆...

【2019年樓市點睇？】——唔通真係新年快「落」？ 香港人手上總會有些投資，所以在新一年，房產先生不會祝大家新年快樂，因為昨日股市一開，已經「落」了好多！房產先生祝大家Happy New Year 就好了。 2019年來了，大家總愛問：今年樓市會點？ 大家仍記得香港樓市在2018年下半年已經開始轉勢，樓市於去年先升後回，首7月累升近12...

【點解一個80後可以有兩隊足球隊？】——最有效的儲錢法則 L在上一篇文【L的投資組合--我的足球隊】（https://bit.ly/2BJdaKH）說有兩隊足球隊（兩個投資組合），有朋友即刻whatsapp問：「你話要為爸媽自己同未婚妻，total四個人自製長糧，咁呢兩個投資組合肯定有二百萬啦，對不對？」 L：「超過啦。」 朋友：「嘩！...

【L的投資組合--我的足球隊】 L有兩個投資組合， 第一個投資組合是給父母退休的。由於兩老已經退休及年事已高， 所以投資組合較為保守。 投資組合所產生的股息和債息會全數給兩老作為生活費之用。 投資目標為每年6%回報。由於球隊作客時會傾向排出較防守型陣式，我就稱呼此投資組合為「作客陣容」吧！ 以下為作客球隊陣容： 守門員: VAHAU 8....

【加息之後，樓市走勢】 美國聯邦儲備局九月再加息，香港銀行立即跟隨，上調了最優惠利率，再加上香港政府六月底的房屋新政策，更有中美貿易戰風波，外圍市況都一般，令香港市場都充斥利淡因素。上半年時，不少人說香港樓市只升不跌，現在大家開始動搖了吧？說實，這才是現實，市況當然是有升有跌。 上半年樓價走勢凌厲，不過近月數據已見放緩，好些業主已增加議價...

【心理戰——自我應驗預言】 房產先生家有小孩，有時也會翻翻育兒書，近日看到一個心理實驗是挺有趣，大概是提醒父母避免負面暗示，以免局限了孩子的發展。一個著名例子是在1968年，Rosenthal與Jacobson於美國一所學校做實驗，先為學生作智商測試，然後隨機抽出一部分學生，告訴老師這些學生智商非常高，最後結果驚人，被老師認為「高智商」的學...

【600萬的魔咒】——買定唔買，買得起先好買 近年大家都認為上車盤是600萬以下，因為是政府定了600萬以上就只能做6成按揭，600萬以下還可做8成按揭，意味著買601萬的樓需要首期是高達240萬，600萬的樓需要首期則是120萬，足足相差一倍！自從有了這按揭限制，大家似乎「唔理好醜，但求買到」，呎價超高的，面積小至二百呎的，都不乏買家，因...